안녕하세요
오늘은 휴직자의 대출,
그중에서 경매의 경락잔금대출을
알아보겠습니다
퇴사자에게도 해당될 것 같아요
경매하는 퇴사자의
경락잔금대출에
대해 알아보겠습니다
과연 휴직자와 퇴사자는 어떻게
경매대출 산정이 될까요?
퇴사자는 어떻게
경매대출이 진행되는지
알아보겠습니다
우선 휴직자는 휴직 전 3년까지의
소득을 기반으로 경락자금대출
심사를 한다고 합니다
휴직한지 2년 정도
지났으면 약간 애매하겠죠?
휴직 전 근무한 1년 이력으로
소득산정이 가능할지 기준이 조금
애매한 것 같죠?
0~1년정도된 사람은
그 직전 소득으로 대출심사가
가능하겠지만
그 이상 휴직을 한 경우엔
대출상담사님께 문의를
해 소득이 잘 계산되어져
경락잔금대출이 가능한지
문의해야 할 것 같습니다
그러면 퇴직을 한 경우에는
어떨까요?
결론은 상황마다 다르다 입니다
일단 근로소득으로
잡히는 소득은 없습니다
그러면 금융기관도 대출을
일으킬만한 자료를 확보해
심사를 진행하려 할겁니다
금융기관은 대출이자
상환이 가능한 사람에게
대출하는 사업을 하고 있기에
대출을 막으려기 보다 해주는 쪽에
무게를 두고 심사를 합니다
따라서 신용이 안된다부터
결론짓고 시작하는 것이 아니라
자료를 통해 이 사람의 신용을
확인하고 가능하다면 빌려준다
라고 해요
따라서 그 사람의 카드사용
내역을 소비의 기준삼아,
원리금 지급 여력을 체크하기도
합니다
카드사용액의 2배 정도를
소득으로 잡는다는데
한도는 있다고 해요
소비를 통해 소득을 잡아주는
MAX 말이죠~
신용카드가 신용을 만드는
기준이 되기 때문에
체크카드 사용보다 유리합니다
이외 연금보험료나
건강보험료 납부액 등을
토대로도 대출심사가
가능한다고 합니다
그리고 정 안되면 배우자의
소득까지도 연결해
대출심사를 하기도
한다고 합니다
(예를 들면 배우자가 함께
투자하는거다 등)
그리고 개인 담보대출이
아닌 경우에는 신탁대출도
있고,
사업자를 내고 사업자대출을
내기도 하니 이런 부분도
한번 더 알아보시면
좋을 것 같아요!
무엇이든 정보는 직접적으로
내가 검증하고 접근하는 것이
중요합니다
낙찰 전에 반드시
대출에 대한 문의를 하여
사고가 발생하지 않도록 유의하세요!!
참고로 신용대출은 재직중인
상태가 확인되지 않으면 조금
어려울 수 있습니다
경락잔금대출과 조금 다릅니다!!
심사기준이!!
이상 여러분의 꿈을 응원하는
Z코치였습니다!!
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