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단기 부동산 전망 과연 어떻게 될까?최근 부동산 대출에 대한 규제로 1주택 실수요자들도 대출이 어려워졌다는 하소연과 온갖 영상이 속출하고 있다. 금감원장이 바로 대출규제에 대해 사과를 하는 일이 벌어지고 경제, 사회적으로 혼란을 겪고 있다. 대출규제 과연 어떤 상황인가? 최근 부동산 폭등이 일어났다. 서울은 공급량이 말랐고 집값은 저 높이 있고 그러다보니 이대로 가다간 다시 또 상승랠리가 시작될 것 뻔하다. 지방은 좀 논외다 공급량 많고 여전히 미분양 많아서 서울 수도권과 지방은 부동산이 따로 갈 것 처럼 보인다. 문제는 서울 집값이겠지... 그래서 부득이하게 집값을 잡아야 되므로 금감원은 은행에 집값좀 잡으라고 요구한다. 그랬더니 은행은 아 금리를 올리라는 건가 해서 야금야금 금리를 올렸다. 물론 신생..

안녕하세요​오늘은 휴직자의 대출, 그중에서 경매의 경락잔금대출을알아보겠습니다 퇴사자에게도 해당될 것 같아요경매하는 퇴사자의경락잔금대출에대해 알아보겠습니다​과연 휴직자와 퇴사자는 어떻게경매대출 산정이 될까요?​퇴사자는 어떻게경매대출이 진행되는지알아보겠습니다​우선 휴직자는 휴직 전 3년까지의소득을 기반으로 경락자금대출심사를 한다고 합니다  휴직한지 2년 정도지났으면 약간 애매하겠죠? 휴직 전 근무한 1년 이력으로소득산정이 가능할지 기준이 조금애매한 것 같죠?​0~1년정도된 사람은그 직전 소득으로 대출심사가가능하겠지만 그 이상 휴직을 한 경우엔대출상담사님께 문의를해 소득이 잘 계산되어져경락잔금대출이 가능한지문의해야 할 것 같습니다​​그러면 퇴직을 한 경우에는어떨까요?​결론은 상황마다 다르다 입니다 일단 근로소..

2024년 6월? 처음으로 부동산에 대해 공부를 시작했다 '부동산'의 '부'자도 몰랐다 사실 금융에 대한 이해도는 상당히 높은 편이었다 (부동산과 금융쪽이 다르긴 하다만) 주식을 주로 했다 비트코인도 해봤다특히 주식에선 해외선물도 해보고, 스캘핑, 단타, 스윙, 국내, 해외주식 모두 했다. 엄청 많은 돈을 날리기도 했고, 날렸었다 수년 동안 모은 돈을 며칠만에 날려본 경험도 있다ㅠ 기술적 분석, 기본적 분석에 있어서는 누구에게 속성 강의를 할 수 있을 정도의 실력이 있다 하지만 이게 가르치는 것과 버는 것은 다르다여전히 주식 시장에서 벗어나지 못했다 주식은 도파민이 너무 높아서 문제다 주식은 손을 안대면 안댔지, 놓는 것은 불가능한 걸까? 어쨌든 돌고 돌아 부동산으로 진입했다 모아놓은 돈이 많지는 않다 ..