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직장생활에서 가장 중요한 것은 무엇일까?정치, 처세, 역량, 태도 등 여러가지가 떠오른다. 어떤 것 하나만 잘해도 사실 회사별로 성공할 수도 있고 그러지 못할 수도 있다. 그런데 이직을 사람당 평균 최소 2-3번 한다고 보면일반적으로 가장 중요한 것은 직무 전문성이다.결국 역량, 실력이 뒷받침되어야만 어느 회사에서든인정받을 수 있다. 직장인의 본질은 역량이다. 이직을 할 때 이직처에서 가장 중요하게 보는 것은 역량이자 직무 전문성이다. 커리어에 있어서 일단 근간이 되는 실력은 늘 연차에 맞춰 우수한 상태로 유지하자! 처세, 태도, 관계 등 나머지 것도 부가적으로 장착하자. 그러면 첫직장에서도 그리고 이직한 회사들에서도성공적인 커리어를 이어갈 수 있다.인정 받으면서.... 실력이 없으면 모든 것이 무너진다..

단기 부동산 전망 과연 어떻게 될까?최근 부동산 대출에 대한 규제로 1주택 실수요자들도 대출이 어려워졌다는 하소연과 온갖 영상이 속출하고 있다. 금감원장이 바로 대출규제에 대해 사과를 하는 일이 벌어지고 경제, 사회적으로 혼란을 겪고 있다. 대출규제 과연 어떤 상황인가? 최근 부동산 폭등이 일어났다. 서울은 공급량이 말랐고 집값은 저 높이 있고 그러다보니 이대로 가다간 다시 또 상승랠리가 시작될 것 뻔하다. 지방은 좀 논외다 공급량 많고 여전히 미분양 많아서 서울 수도권과 지방은 부동산이 따로 갈 것 처럼 보인다. 문제는 서울 집값이겠지... 그래서 부득이하게 집값을 잡아야 되므로 금감원은 은행에 집값좀 잡으라고 요구한다. 그랬더니 은행은 아 금리를 올리라는 건가 해서 야금야금 금리를 올렸다. 물론 신생..

최근 최우선 변제금에 대한 이해도가 생겨 이 포스팅을 남긴다. 중요한 포인트까지!! 근저당이 설정된 시점을 잘 기억하자!! 소액임차인은 몇년에 한번씩 기준을 발표한다. 얼마 이하까지 어느 지역의 소액임차인 기준은 이거다. 그러면 보증금 얼마 이하 얼마까지 우선변제 적혀있다.현재 최우선변제금액은 서울지역 기준 16,500만원 이하인 경우 5500만원 까지 우선 지급한다. 이후 잔여 11,500만원은 내 순위까지 배당금액이 남아있다면 받을 수도 있고, 못받을 수도 있다. 1억6,500만원 이하면 전액 보전되는 것 아님에 유의!!그러면 예를 들어 보증금 5,000만원에 월세150만원인 사람의 보증금 5,000만원은 최우선 배당될까? YES 그렇다. 1억6,500만원 이하 기준에 해당하고 이 경우 5,500만원..

다음의 질문을 받은 적이 있다 상대방과 연애를 오래 하면서 설렘이 사라진 것 같다 친구같은 느낌이다. 그래서 결혼을 해야할지 모르겠다. 연애, 사랑, 결혼, 감정에 관한 내용이다. 과연 사랑이란 감정이 결혼으로 연결시키는가? 난 O △ X 모두 주고싶다. 하지만 정작 설렘이 결혼의 전제조건일까요? 라고 질문하면 나는 무조건 NO라고 말한다! 설렘은 일시적인 감정이다. 연애를 하면 사랑이 시간에 따라 변하기 시작하고, 새롭게 정의된다. 사랑이 식는다가 아니라 이 사람을 대하는 마음, 태도가 조금씩 나도 모르게 변하고 있다. 물론 감정이 식는 사람도 있을 수 있다. 이건 큰 문제다...... 나는 이런 것을 말하는 것이 아니라 나의 기분, 태도, 생각, 생활 들이 상대방과의 긴 호흡을 통해 조금씩 스며든다는..

가을 맑은 날 교외로 나가보았다. 우린 분위기 카페 핫플에 가고자 노력하는 커플즈 그러다 카페 테리 발견!! 주변에 산길도 있고 산책하기 좋은 위치에 위치해 있다. 건물 모양이 너무 신기하더라. 앞에 봉이호떡과 대칭을 이루는 건축방법이 인상 깊었다. U자의 오묘함!! 조경도 신경을 쓴 느낌이고, 좌측이 공간 테리 우측이 봉이호떡이다. 뷰는 참 초록초록하다. 옆에 국립공원길이 있어 산행이 가능하다. 아메리카노와 아인슈페너를 주문했는데 아인슈페너가 일품. 크림이 아주 맛있었다. 달콤한 아인슈페너 강추!! 공간의 미를 잠깐 공유하자면 따뜻한 느낌의 색을 많이 썼고 일요일 아침 11시에 갔는데 사람이 많지 않았다. 음악은 분위기 좋은 것을 선곡해 틀어주는 것 같았다. 책장도 테이블도 화분들도 많지도 적지도 않은..

안녕하세요​오늘은 휴직자의 대출, 그중에서 경매의 경락잔금대출을알아보겠습니다 퇴사자에게도 해당될 것 같아요경매하는 퇴사자의경락잔금대출에대해 알아보겠습니다​과연 휴직자와 퇴사자는 어떻게경매대출 산정이 될까요?​퇴사자는 어떻게경매대출이 진행되는지알아보겠습니다​우선 휴직자는 휴직 전 3년까지의소득을 기반으로 경락자금대출심사를 한다고 합니다  휴직한지 2년 정도지났으면 약간 애매하겠죠? 휴직 전 근무한 1년 이력으로소득산정이 가능할지 기준이 조금애매한 것 같죠?​0~1년정도된 사람은그 직전 소득으로 대출심사가가능하겠지만 그 이상 휴직을 한 경우엔대출상담사님께 문의를해 소득이 잘 계산되어져경락잔금대출이 가능한지문의해야 할 것 같습니다​​그러면 퇴직을 한 경우에는어떨까요?​결론은 상황마다 다르다 입니다 일단 근로소..

안녕하세요 Z코치입니다. 오늘은 초기 창업기업에서 복지, 복리후생을 세팅하는 방법에 대해 소개하려합니다. 보통 많은 창업가들이 회사 경험이 있든 없든 요새 MZ는 복지가 좋은 것을 더 좋아한다며 다다익선 나눔 정책을 실시합니다. 즉, 남들하는 것은 다 만들어 세팅하려고 하죠! 하지만 이것은 시간이 흘러 2년 정도 지나면 우리의 발목을 잡을 것입니다. 복지는 결국 투자입니다. 아직 매출로 연결되지 못하면 비용이라고 볼 수 있습니다. 초기 창업한 경우, 스타트업은 근로자에 높은 연봉을 주기 어렵습니다. 입사할 때 직원들도 다 감안하고 입사합니다. 이때 중요한 것이 복지가 좋냐 안좋냐가 아니라 우리 회사는 얼마나 성장할 회사인가, 과연 동료들이 성공, 성장시킬 수 있는 역량이 있는가? 정도입니다. 그 사람은 ..

서울을 다녀왔다. 어제 월세 계약을 진행했고 확정기일을 받았다이젠 잠시 정들었던 이곳을 떠날 때가 되었나 보다. 이곳에서 결혼과 출산 육아를 했고, 다시 서울로 돌아간다. 돈을 들고 있기 위해, 월세를 알아봤고 우리가 원하는 조건의 집을 찾아 서둘러 계약했다. 월세가 지금 너무 귀하다. 매물이 나오면 순식간에 빠지고, 나오면 또 순식간에 빠진다. 대전에 거주하고 있어서 서울에 바로 보러 갈 수도 없다. 그래서 제약이 심했다. 그래도 3곳을 보고, 그중 1곳을 거처로 정했다. 이미 가계약금을 넣은! 동생은 100군데 보고 결정했었다는데, 나는 고작 3곳, 동생이 놀라더라는. 오래된 구축 아파트로 가는데, 일단 아이가 잘 자라줬으면 좋겠다. 사실 오랜 구축 아파트는 아이 키우기 좋은 환경은 아니다. 지방에서..

주식시장 폭락은 이유가 있다?엔비디아가 어제 급락했다거의 장후 11-12퍼 빠졌다 오늘 삼성전자도 엔비디아영향으로 시작부터 7만원이깨졌었다 하이닉스도 아작 엔비디아가 지난중동전쟁으로 인해 세계증시 폭락 때 전후로 대폭락을경험했는데 이번에도 같은 패턴으로전고점에 도달하기 전에 무너졌다 같은 이유로미장을 따라가는 국장은추종 종목들이 급락하면서코스피,닥이 급락했다 이유가 뭘까? 추세가 꺾인 것일 수도 있다? S&P와 NASDAQ이계속 올라도 너무 계속 오르긴 했다 뭐 잘못된 것은 아니다 세계경제를 이끌어가는 미국이고 모든 것을주관하고 있지 않나? 그러면 당연히 지속적인 우상향해야 세계 경제가 돌아간다 미국이 비틀대면 바로 문제가생긴다 무슨문제? 바로 지금 우리가 보고있는 상황! 경기침체가 온다그것도 전세계적으..

잘 쓴 자소서와 이력서는 뭘까? 이력서는 자신의 스펙과 히스토리를 적는 것이니 꽉꽉! 남들이 갖지 못한 것으로 채우는 것이 매우 좋다! 가급적 많은 경험과 스펙은 이력서와 자소서를 호화롭게 한다.취업준비는 스펙을 쌓으면서 채워가면서 하는거다! 다다익선, 고고익선, 무조건 많고, 높은게 좋다.자격증, 토익점수, 활동은 많을수록 높을수록 좋다!! 그러면 자소서는 어떻게 작성하는걸까? 자소서는 면접을 보기위한 첫 단추다자소서는 서류합격용이 아니라 면접용이다. 무슨 말이냐 하면 면접볼 때 모든 질문은 이력서와 자소서를 기반으로 한다전공질문도 백그라운드를 보고 하는 경우가 많고, 이외에 회사 업무 관련 질문은 경험을 보고 묻거나 회사의 상황에 따라 필요에 의해 묻는다. 따라서 자소서의 모든 내용은 나에게 다시 질..